الاوراق المطلوبة لاصدار ترخيص بناء فى مصر 2021
1 - يتم تقديم صورة من المستند الدال علي ملكية الارض موضوع الترخيص والاصل للأطلاع .
2 - صورة من بطاقة الرقم القومي لصاحب طلب اصدار الترخيص باسمة .
ملحوظة : يمكن ان يتقدم شخص اخر او محامي نيابة عن المالك بتفويض او توكيل رسمي باسم المالك او من ينوب عنه للمهندس او المكتب الهندسي للسير فى اجراءات استخراج الترخيص .
3 - شهادة صلاحية الاعمال للترخيص موقعة من المهندس او المكتب الهندسي .
4 - صورة بيان صلاحية الموقع من الناحية التخطيطية والاشتراطات البنائية الصادر عن الجهة الادارية المختصة موقعة من المهدس او المكتب الهندسي .
5 - ثلاث صور من الرسومات الهندسية معتمدة من المهندس او المكتب الهندسي .
6 - وثيقة تأمين مرفق بها نسخة من الرسومات الانشائية المعتمدة من مكتب الجمعية المصرية لتأمين المسئولية المدنية .
اجراءات اصدار تراخيص البناء بعد اشتراطات البناء الجديدة
1 - يتم تقديم الاوراق الموضحة بالاعلي فى المركز التكنولوجي التابع للمحافظة مع ملئ طلب ترخيص بناء الموضح اعلي فى المركز
2 - سيقوم المركز التكنولوجي بالمحافظة بارسال شهادة الصلاحية واستمارة الرغبات الي الجامعة التابعة فى المحافظة . لتقوم بتحديد مكتب هندسي او المهندس الذي سيعد مستندات الترخيص وفقاً للقوائم المرسلة من نقابة المهندسين وإعمالاً بقوانين مزاولة المهنة مع اخطار النقابة بذلك رسمياً .
3 - ترسل الجامعة ملف الترخيص الي المركز التكنولوجي خلال فترة تتراوح من 30 الي 60 يوماً وفقاً لمسحاة الارض ونوعية البناء .
4 - ستراجع لجنة الفحص التي تم تشكيلها بالجهة الادارية المختصة فى الحي او المحافظة جميع مستندات الترخيص فى مدة اقصاها 10 ايام عمل .
5 - مع ضرورة تقديم صورة من التصميمات المعمارية والانشائية للتعاقد مع مهندس او مكتب هندسي مسجل للاشراف على التنفيذ والتعاقد مع كمقاول او شركة مقاولات وفقاً لضوابط الاتحاد المصري للتشيد والبناء , وذلك فى المركز التكنولوجي .
6 - كما يسلم المواطن عقد الاتفاق مع المكتب الهندسي والمقاول الي المركز التكنولوجي , ويوقع المالك والمقاول والمشرف على التنفيذ , الاقرارات الخاصة بالترخيص , ثم يتم صرف الترخيص .
7 - وقبل البدء فى عمليات الحفر او وضع الاساسات وغيرها , يجب ان يخطر المواطن المركز التكنولوجي قبل 15 يوم من بدء التنفيذ .
8 - يصدر المهندس المشرف على التنفيذ تقارير ربع سنوية توضح تقدم سير العمل , وفقاً للترخيص الصادر ويسلمها للمركز التكنولوجي .
9 - عند انتهاء الاعمال الواردة بالترخيص يجب ان يتقدم المهندس المشرف على التنفيذ بطلب للمركز التكنولوجي باصدار شهادة بصلاحية المبني للإشغال السكني او التجاري او الصناعي وغيرها من الانشطة .
10 - ستقوم لجنة الفحص والجهات الرقابية خلال 15 يوماً من استلام شهادة الصلاحية من المشرف بمعاينة الاعمال المنفذة والتأكد من مطابقتها للترخيص , ومخاطبة المركز التكنولوجي لاصدار خطابات المرافق .